Terremoto

Imagen icono del Terremoto de Chile año 2010.


INFORME SOBRE TERREMOTO Y TSUNAMI EN CONSTITUCIÓN REGIÓN DEL MAULE 27/02/2010

 La sismicidad de Chile se encuentra principalmente dominada por la convergencia entre la placa de Nazca y placa Sudamericana, por esta razón debemos tomar conciencia y cultura preventiva respecto a nuestra naturaleza, por ende se deben realizar modificaciones y construir un rompe olas en los sectores principales del sector costero y reforestar la isla ya que fue de gran utilidad el bosque tras la tragedia,  hacer retiro de locales cercanos a la costanera así se dará más seguridad a la población.
Respecto a la materialidad de las construcciones de las viviendas son de material ligeros y adobes, en sectores con bastantes riesgos para la población, se deberá realizar un replanteo respecto a la cercanía y construcción de esta, ya que debido a la situación vivida deberá realizar un mejoramiento en la reconstrucción de la población y su retiro de la línea de peligrosidad aproximado de unos 150 o 200 metros de la costanera.
Otro punto que se debe mejorar son los métodos de comunicación, suministrar planes de emergencia, realizando 2 o más operaciones durante el año, indicar en base a letreros la evacuación correcta a lugares de aire fresco, mantener con más recursos a las entidades de la zona como bomberos que realizan un gran desempeño en nuestro país.

Esta imagen es un claro ejemplo que un terremoto tan fuerte como el sufrido en nuestro país elimina la conectividad terrestre en un instante, por lo que es necesario de forma oportuna mejoras otros tipos  acercamiento, como lo son los sistemas eléctricos y los de telefonía los que en este momento también colapsan con el mínimo de uso.

Materialidades

Tabiques de estructura Metalcom su sistema constructivo permite rapidez en su montaje disminuyendo tiempos de entrega de las obras, si bien como muestran estos dos ejemplos esta estructura permite mezclar sus revestimientos y aislaciones en una gran variedad de soluciones todas permitidas en el manual de soluciones constructivas del MINVU.

Materiales mas comunes de alta resistencia, su proceso constructivo es mas lento por las esperas de resistencia optima. Su proceso antiguamente permitía no realizar un estuco de hormigón hoy en día es necesario hacerlo para cumplir con normativa térmica teniendo como mínimo un estuco si bien en una cara el que debe ser térmico, como en ambas el que no necesariamente debe serlo.

Con tecnología mas actual se puede optar a un ladrillo hecho a maquina permite una resistencia térmica mucho mejor que el ladrillo artesanal, también aumenta en un grado los costos con respecto al ladrillo artesanal los que se disminuyen minimizando los costos en fierro. 

esteticamente cumple con lo requerido por el cliente que le gusta este tipo de construcción.

El hormigón siempre y cuando sea armado se le podrá dar una resistencia y forma de acuerdo a lo solicitado tanto estructuralmente como estéticamente. sus tiempos de ejecución son mayores al resto pero en cuanto a durabilidad es mejor.

Incluso si se es expuesto como terminación final el jecho que quede en bruto es visiblemente aceptable.

Su alto valor va de la mano con su calidad.

Infografia

Viviendas a través del tiempo

Terrapuerto

Descripción :

Terrapuerto :

Una estación de autobús, terminal de buses, central camionera, central de autobuses o terrapuerto es una instalación en la que se turnan las salidas de autobuses a diferentes sitios, las cuales se colocan en dársenas en las que apean y suben pasajeros desde los andenes.

¿Que es un Plan Regulador?

El Plan Regulador es un instrumento constituido por un conjunto de normas sobre adecuadas condiciones de higiene y seguridad en los edificios y espacios urbanos, y de comodidad en la relación funcional entre las zonas habitacionales, de trabajo, equipamiento y esparcimiento. (art 41 Ley General de Urbanismo y Construcción)

¿Donde emplazar un nuevo Terminal de Buses en la Comuna de Rancagua?

Situación actual

Actualmente ubicado en una zona  ZUC  

De acuerdo a 

CAPÍTULO 2: ÁREA URBANA ARTÍCULO 12. Zona ZUC: Zona Urbana Consolidada. Las condiciones de desarrollo urbano para esta Zona serán las que se establezcan en los respectivos Planes Reguladores Comunales, sin perjuicio del cumplimiento de las disposiciones sobre restricciones; vialidad intercomunal; estacionamientos; actividades productivas y las condiciones especiales para la localización de actividades de impacto al sistema intercomunal que establece la presente Ordenanza según lo dispuesto por el Art. 2.1.7 de la OGUC, las que prevalecerán sobre las de nivel comunal o local.

De la planificación urbana intercomunal 

Artículo 2.1.7. La Planificación Urbana Intercomunal regulará el desarrollo físico de las áreas urbanas y rurales de diversas comunas que, por sus relaciones, se integran en una unidad urbana, a través de un Plan Regulador Intercomunal. 

Presupuesto casa Navidad

Presupuesto detallado Obra Gruesa Vivienda 120,00 m2  Comuna de Navidad.                          


Sistema Constructivo Metalcom